Exclusieve villa met zwembad

Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden in de betoverende omgeving van De Pinte. Welkom thuis in de Bommelstraat. Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke en residentiële buurt nabij het centrum van De Pinte, grenzend aan Sint-Martens-Latem. Het centrum van De Pinte biedt een scala aan winkels, restaurants en scholen.

De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar de royale leefruimte met aangrenzende open keuken (gerenoveerd in 2013), een vestiaire met apart toilet en een badkamer. Een aparte wasruimte met ruime garage completeert de begane grond van deze woning.

Op de bovenverdieping bevindt zich de master bedroom met een aparte dressing en airconditioning, een tweede ruime slaapkamer van 37 m² die eventueel opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers, een kantoorruimte en een apart toilet. Via een valluik heeft u toegang tot de zolder die mogelijk nog ruimte biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte voor de kinderen.

Als kers op de taart biedt de onderhoudsvriendelijke tuin verschillende wellness faciliteiten, waaronder een royaal zwembad en een jacuzzi voor 3 personen. Andere voorzieningen zijn onder meer een alarmsysteem, een waterontharder en een nieuwe CV-ketel uit 2022. Met 22 hoogrendement zonnepanelen wordt deze woning nog aantrekkelijker.

Dit pareltje wacht erop om ontdekt te worden en jullie nieuwe thuis te worden. Neem voor meer details of om een afspraak te maken contact op met Jan via 0475 58 00 38 of stuur een e-mail naar jan@abitos.be (BIV-nummer: 514818).

€ 649.000

Bouwjaar	2000
Bebouwing	Open
Algemene staat	Luxe afwerking
Bemeubeld	Neen

Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	De verkoper beschikt voor het gebouw, voorwerp van deze overeenkomst, over een asbestattest: ▪ met unieke code: 20240411-000337.000 ▪ opgesteld op: 11 april 2024 ▪ samenvattende conclusie: asbestveilig

EPC	173 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240416-0003213563-RES-1
Label

K peil	93
CO²-emissie	3911 kg/m²/jaar

Bekijk meer foto's

Prijs

€ 649.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.765,00

Totale opp. grond	592 m²
Bewoonbare opp.	190 m²
Bebouwbare opp.	140 m²
Breedte huis	8,6 m

Breedte grond	20 m
Diepte huis	17,25 m
Diepte grond	37,5 m
Diepte gelijkvloers	17,25 m

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven